San Francisco - nous associons cette ville à une ville très progressiste sur le plan culturel. On s'attend donc à cette liberté d'expression. Mais ce qui nous frappe ici, ce sont les "Painted Ladies", parce qu'on pense à ces vieilles maisons victoriennes construites il y a tant d'années et on se demande comment, à la fin des années 70, elles ont reçu ce nom. Les gens utilisaient la couleur comme moyen d'accentuer les détails architecturaux individuels de la maison, parce que si vous regardez ces maisons, elles se ressemblent toutes, et pourtant si vous descendez dans cette rue, c'est une si belle expression - pas seulement de la couleur, mais vraiment de ce qu'est cette ville. C'est donc toujours la première chose qui nous vient à l'esprit lorsque nous pensons à la couleur dans une ville donnée.
Les goûts et les couleurs des façades ne se discutent pas, ils sont réglementés !
Vous avez des idées audacieuses pour peindre votre maison ? Selon le type de votre propriété, vous devez obtenir le permis de construire. Comme l'a récemment découvert une habitante de Kensington après avoir peint sa maison en rayures rouges et blanches, si vous peignez votre maison d'une couleur ou d'un motif non conforme à l'agrément de votre quartier (quelle que soit votre motivation), vous risquez d'enfreindre d'autres règles d'urbanisme et de vous voir ordonner de remettre votre propriété dans un état approprié. L'article 215 de la loi britannique de 1990 sur l'aménagement du territoire (Town and Country Planning Act) donne aux autorités locales d'aménagement du territoire le pouvoir d'émettre des avis exigeant des propriétaires ou des occupants qu'ils remédient à l'état de leur propriété si l'autorité estime que cela nuit à l'agrément de la zone.
La réglementation française est l’une des plus contraignantes au monde, plutôt teintée de classicisme à la française que de couleurs chatoyantes. Et pourtant, comme l’affirmait Henri Matisse, « un ton seul n’est qu’une couleur, deux tons c’est un accord, c’est la vie. » Il a été démontré depuis longtemps que les couleurs et la lumière ambiante influencent la manière dont le cerveau traite des stimulations émotionnelles. Sans aller jusqu’à soigner, certaines couleurs semblent donc agir sur notre bien-être.
La loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété impose aux copropriétaires d’entretenir la façade de leur immeuble et de la maintenir constamment en bon état de propreté (cf Code de la construction et de l’habitation, Article L152-11). Bien sûr, si l’immeuble se situe dans une zone classée Monument Historique ou inscrite à l’inventaire, il sera nécessaire d’obtenir également l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Il existe une réglementation stricte au niveau des régions ou des communes concernant la couleur des façades, mais aussi des volets, fenêtres et portes. L’objectif est de maintenir une cohérence au niveau de l’architecture locale et de préserver l’harmonie des quartiers.
Les villes s’attachent à valoriser leur patrimoine urbain. L’élaboration de chartes de couleur et de nuanciers en cohérence avec l’histoire architecturale des différents bâtiments sont un des outils de valorisation. Outils qui s’avèrent précieux pour les entreprises, prescripteurs et maîtres d’ouvrage. En France, du nord au sud et d’est en ouest, les maisons de chaque région et même les fenêtres et les volets ont leurs particularités.
Couleurs de volets dans le sud-Ouest
Toulouse, la Ville Rose et ses volets gris. Bayonne, Biarritz et le Pays basque : des volets peints en couleur « rouge basque ». Sur l’île de Ré, les volets se mettent au vert!
Avec sa tradition de volets verts, l’île de Ré en Charente-Maritime est une exception. Et pour sauvegarder ce qui fait aussi la richesse visuelle de l’île, une palette de douze couleurs a été élaborée avec l’architecte des Bâtiments de France.
A Bordeaux, la belle endormie a des volets blancs.
Couleurs de volets dans le sud-est
A Nice, les nombreuses couleurs méditerranéennes.
Au bord de la mer Méditerranée, la ville de Nice est aussi célèbre pour ses petites rues animées… et la palette de couleurs de ses volets. Le Service de l’urbanisme de la ville a donc édité un guide des couleurs complet. Cela va des façades traditionnelles aux tons chauds, aux teintes recommandées pour les façades plus récentes.
Des couleurs pour la principauté de Monaco
Dans la principauté de Monaco, c’est la Direction de la prospective de l’urbanisme et de la mobilité (DPUM) qui donne les directives à suivre. Comme dans les communes françaises, le choix des couleurs doit être soumis à la DPUM dès lors qu’il s’agit des façades, des fenêtres et des volets. Mais également des ferronneries, des balcons, des encadrements de baies… 36 couleurs sont en adéquation avec l’architecture du territoire.
Grace à notre longue expérience et notre réseau, nous saurons vous accompagner lors de vos projets de la construction ou les travaux de renovation de votre bien immobilier. Contactez-nous et nous vous aiderons à eviter les difficultés des reglementations en place.